1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮城県
22.2万円/㎡
前年比-25.4%
仙台市泉区
28.0万円/㎡
前年比-12.5%
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ライオンズガーデン泉中央
宮城県仙台市泉区上谷刈三丁目
仙台市営南北線 / 泉中央駅 徒歩18分
1996年築 / 10階建 / 154戸 / SRC造
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価格偏差値
62.4
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
2,472万円
31.5万円/㎡
1,525
2,156
2,787
3,418
AI査定結果
推定相場価格
2,472万円
31.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,156万円〜2,787万円
27.5万円/㎡〜35.5万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2026年1月14日
ライオンズガーデン泉中央
2,080万円（26.5万円/㎡）/ 9階 / 78.54㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は29.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 2,080万円 | 26.5万円 | 9階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/23 | 2,180万円 | 27.8万円 | 9階 | 78.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/27 | 2,180万円 | 29.2万円 | 9階 | 74.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 2,050万円 | 26.1万円 | 6階 | 78.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/21 | 2,550万円 | 29.2万円 | 1階 | 87.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/14 | 2,550万円 | 29.2万円 | 1階 | 87.46㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/08/14 | 2,599万円 | 29.7万円 | 1階 | 87.46㎡ | 3SLDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,680万円 | 22.1万円 | 7階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/30 | 2,390万円 | 33.5万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/19 | 2,490万円 | 34.9万円 | 3階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/04 | 1,880万円 | 21.5万円 | 1階 | 87.46㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 2,450万円 | 32.2万円 | 1階 | 76.16㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/09/20 | 2,499万円 | 32.8万円 | 1階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,599万円 | 34.1万円 | 1階 | 76.16㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/06/10 | 2,699万円 | 35.4万円 | 1階 | 76.16㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は28.25万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ライオンズガーデン泉中央 仙台市泉区上谷刈三丁目 | 泉中央駅18分 | 2,080万円 | 26.5万円 | 78.54㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1996年 | 154戸 | SRC |
| 2025/12/08 | ヴェルビュみずほ台 仙台市泉区みずほ台 | 八乙女駅7分 | 1,890万円 | 25.0万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1997年 | 139戸 | RC |
| 2025/11/26 | 東急ドエルアルス八乙女 仙台市泉区八乙女中央五丁目 | 八乙女駅8分 | 2,180万円 | 32.4万円 | 67.26㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 1996年 | 144戸 | SRC |
| 2024/05/03 | ロイヤルシャトー八乙女 仙台市泉区八乙女二丁目 | 八乙女駅6分 | 1,780万円 | 27.4万円 | 65.05㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 115戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で25.4%下落、仙台市泉区では12.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は仙台市泉区の平均と比較して5.4%割安です。